Serviciile pe care un diriginte de santier le poate furniza deriva din obligatiile legale pe care le gasiti enumerate mai jos.
Acestea se pot adapta de la o lucrare la alta in functie de cerintele beneficiarului si de specificul lucrarii. O discutie detaliata intre diriginte si beneficiar in perioada de pregatire a santierului, inainte de semnarea contractelor cu constructorul si furnizorii de materiale este foarte importanta.
In cazul meu, in urma acestei discutii veti cunoaste urmatoarele:
• Serviciile pe care vi le ofer tinand cont de particularitatile proiectului, modul meu de lucru si pretul pentru aceste servicii
• Modul in care trebuie incheiate contractele cu constructorul si furnizorii de materiale astfel incat sa va puneti la adapost de surprize de-a lungul lucrarilor
• Informatii cu privire la documentele ce formeaza Cartea Tehnica a Constructiei, a relatiilor cu autoritatile, in special cu primaria (emitentul autorizatiei de construire) si Inspectoratul de Stat in Constructii, precum si modul in care se face receptia lucrarilor la terminarea lor. Aceasta etapa este la fel de importanta din punct de vedere legal precum este obtinerea autorizatiei de construire
• Preturi de manopera si materiale si metode cu ajutorul carora se pot tine sub control cheltuielile.
Cele mai importante atributii ale unui diriginte de santier sunt:
• Raspunde alaturi de constructor si proiectant de realizarea corecta a fiecarei etape de lucrari
• Raspunde pentru intocmirea corecta si completa a Carti Tehnice a Constructiei.
• Este ghidul dumneavoastra pas cu pas, pe intreaga perioada a construirii imobilului
Mai jos gasiti definitia dirigintelui de santier si obligatiile acestuia conform ordinului nr.1496 din 13 mai 2011 actualizat.
Dirigintele de santier este persoana fizica angajata de catre investitor/beneficiar, cu obligatii privind asigurarea verificarii executiei corecte a lucrarilor de constructii, pe tot parcursul lucrarilor.
