Ce este un diriginte de santier? Dirigintele de santier este persoana fizică angajată de către investitor/beneficiar, cu obligaţii privind asigurarea verificării execuţiei corecte a lucrărilor de construcţii, pe tot parcursul lucrărilor.

detalii
Obligatiile dirigintelui de santier - verifică existenţa autorizaţiei de construire, precum şi îndeplinirea condiţiilor legale cu privire la încadrarea în termenul de valabilitate
- verifică concordanţa dintre prevederile autorizaţiei de construire, certificatului de urbanism, avizelor, acordurilor şi ale proiectului

detalii
Preturi La stabilirea pretului se tine cont printre altele de specificul santierului, de locatie, de complexitatea proiectului si a verificarii lucrarilor. Un pret corect se poate stabili impreuna cu beneficiarul doar in urma discutarii acestor detalii

detalii
Preturi Folositi formularul nostru pentru a estima costul in functie de specificul santierului, de locatie si de complexitatea proiectului.
Atributiile unui diriginte de santier
Raspunde alaturi de constructor si proiectant de realizarea corecta a fiecarei etape de lucrari
Raspunde pentru intocmirea corecta si completa a Carti Tehnice a Constructiei
Este ghidul dumneavoastra pas cu pas, pe intreaga perioada a construirii imobilului

Daca sunteti posesorul unei Autorizatii de Construire inseamna ca ati depasit cu succes o etapa importanta, date fiind birocratia si modificarea de pe o zi pe alta a legilor. Doriti sa incepeti sa construiti si probabil ati gasit constructorul sau sunteti in cautarea lui. Ati aflat deja din prevederile autorizatiei ca trebuie sa anuntati inceperea lucrarilor la primarie si la Inspectoratul de Stat in Constructii, sa afisati un panou de santier (de identificare a investitiei). Si vi s-a mai spus ca  aveti obligatia sa angajati un diriginte de santier.

Urmeaza partea mai grea: constructia trebuie facuta conform proiectului si normativelor, fara greseli de executie din partea constructorului, tinand sub control calitatea si cantitatea materialelor, dar mai ales costurile intregii lucrari. Si ce bine ar fi daca ati cunoaste de la bun inceput pretul final al lucrarilor, fara surprize aparute in timpul acestora. Si din nou birocratia, legislatia, controalele autoritatilor pe santier…

De unde sa te informezi, cu cine sa te sfatuiesti? Desigur, informatii sunt peste tot. Internetul este plin de sfaturi, comentarii si exemple, insa nu toate corecte. Alta sursa ar putea fi arhitectul impreuna cu cei care au lucrat la proiectul dumneavoastra obtinandu-va autorizatia de construire. Va vor ajuta, insa timpul lor este deseori limitat, au de facut proiecte. Mai sunt prietenii si cunostintele care au trecut prin ce treceti dumneavoastra si care la randul lor s-au lovit de acestea. Urmatorii pe lista sunt constructorul si dirigintele de santier. Constructorul are tot interesul sa lucreze corect, atata timp cat semneaza un contract cu dumneavoastra si actele de calitate din Cartea Tehnica a Constructiei, insa la partea financiara interesele lui sunt opuse intereselor dumneavoastra.
 
Si asa ajungem la dirigintele de santier
Interesul lui este acelasi cu al dumneavoastra. O casa bine facuta il fereste de neplaceri ulterioare, atata timp cat el este cel care prin stampila si semnatura puse pe toate actele raspunde de modul cum s-a construit.
Dirigintele de santier este cel care va informeaza si va indruma in legatura cu toate etapele constructiei, dar mai ales este cel care va reprezinta in fata tuturor factorilor de control.
Si nu de putine ori informatiile pe care le primiti de la acesta va vor aduce economii mai mari decat onorariul pe care il veti plati acestuia.

Acestea sunt principalele motive, alaturi de obligatia legala, pentru care este necesara angajarea unui astfel de specialist

Despre mine



Ma numesc Dan Virlan, sunt nascut in 1964, iar diriginte de santier autorizat sunt din anul 2001


Pana in 2001 am lucrat la trei mari firme de constructii: ACM7, Rotary Constructii si Impera Comprest, cea din urma o firma nu atat de cunoscuta, insa cu lucrari interesante, pentru RA-APPS.

De-a lungul timpului am lucrat atat la departamentele tehnice, ocupandu-ma cu oferte de lucrari si situatii de plata, cat mai ales pe santiere conducandu-le din pozitiile de sef de santier si manager de proiect.

Ca diriginte de santier am verificat atat lucrari de structura cat si de finisaje, pentru o gama larga de santiere, de la case parter pana la hale industriale.
Detalii contact
Inginer Dan Virlan
Adresa: Sos. Oltenitei Nr. 134 – 136, Sector 4, Bucuresti
Mobil: 0723.268.864
Email: dan.virlan@dirigintesantier.ro
Web: www.dirigintesantier.ro

Ma puteti contacta la numarul 0723.268.864 pentru informatii sau oferte de pret
Putem stabili o intalnire pentru detalii, fara obligatii financiare sau contractuale.